VENTE : maison F6 (117 m²) à UFFHOLTZ

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : à Uffholtz (68700), découvrez cette charmante maison de 6 pièces, avec une superficie d'environ 116 m², située sur un terrain de 5,58 ares. Elle est également dotée d'une dépendance d'environ 100 m².
Cette maison individuelle se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de séjour spacieuse, une salle d'eau, et deux toilettes. Veuillez noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour cette propriété.
Pour de plus amples informations sur cette offre, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Cernay, en référence au numéro : 5215.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 CHAMBRES A RENOVER

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 122 m², située à CERNAY (68700).

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le salon/séjour ensoleillé de 23 m² offre un cadre chaleureux pour vous détendre et recevoir vos proches. Les cinq chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.

La cuisine est indépendante et vous avez la possibilité de vivre de plain pied avec trois chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.

Le terrain vous permettra également de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui vous ressemble.

Une cave, une buanderie et un atelier vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison date des années 70, elle nécessite une rénovation complète, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal dans un quartier calme.

Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

C'est une maison datant de 1972 de 3 niveaux. L'intérieur va demander à être rénové. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.

Il y a l'École Maternelle les Hirondelles à moins de 10 minutes à pied.

Son prix de vente est de 253 400 €. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13 400 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 329 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 130 € et 2 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour une première visite de ce bien à vendre. réf 2234

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 4 PIÈCES AVEC JARDIN

Une opportunité à saisir ! Guy Hoquet CERNAY vous présente cette charmante maison mitoyenne située à CERNAY (68700), construite en 2009 et offrant 80 m² répartis sur 4 pièces.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour de 36 m², un WC et un ancien garage désormais aménagé en cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

Une terrasse et un jardin viennent agrémenter cet espace, offrant ainsi un cadre de vie plaisant. Le terrain s'étend sur 300 m², avec en plus un sous-sol complet et un grenier, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison.

Pour vos véhicules, vous disposerez de quatre places de parking, dont une sous un carport.

Soucieux de l'efficacité énergétique ? Cette maison est classée en catégorie C pour sa consommation énergétique (140 kWh/m² annuels) et en catégorie A pour son empreinte carbone (environ 4 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 913 € et 1 301 € en 2021.

Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre d'explorer ce bien depuis chez vous. Prenez contact dès maintenant avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour organiser votre première visite de cette maison à vendre.

Référence : 2276